Mai mult, un apartament cu trei camere costă acm cu 15.000 de euro mai mult ca acum un an. Statistic, prețurile locuințelor din București au crescut cu 12%, în timp ce media națională e de 13%. Așadar, o creștere semnificativă.
Apartamentele vechi costă mai mult ca cele noi în Capitală, iar o garsonieră se vinde în medie cu 8.000 de euro mai mult ca în ianuarie 2024. Specialiștii spun că tot mai mulți români sunt interesați să cumpere un apartament, să facă o schimbare, în 2025.
De asemenea, cine vrea un apartament cu două camere trebuie să dea în plu 11.000 de euro, iar pentru trei camere vor fi achitați 15.000 de euro în plus. Mai există doar câteva zone în București unde pot fi găsite apartamente noi cu două camere, conform Observatornews.ro.
Este vorba despre zonele Pallady, Baicului, Ghencea, Rahova și Berceni. Creșterea e la fel de mare și la Cluj-Napoca, 15% față de ianuarie 2024. Clujenii plătesc așadar 16.000 de euro în plus pentru o garsonieră, cu 22.000 de euro pentru un apartament cu două camere și cu 30.000 de euro pentru trei camere.
Aici, prețul mediu al unui metru pătrat e de 3.000 de euro. În Brașov prețurile au crescut cu 12% la 2.100 de euro metrul pătrat, astfel că brașovenii dau cu 11.000 de euro mai mult pentru o garsonieră, 15.000 de euro în plus pentru două camere și 20.000 pentru trei camere.
Specialiștii cred că până la fine de an scumpirile vor fi de aproximativ 10%, în medie, la nivelul tuturor orașelor mari. Așa cum arăta o analiză a Evenimentul Zilei, numărul românilor interesați în 2025 să cumpere un apartament sau o casă a crescut cu 39% față de ianuarie 2024.
În cazul închirierilor pragul a fost de 31%. Potrivit site-ului Storia, creșterea pentru case a crescut cu 13%, iar pentru spațiile comerciale cu 12%. A scăzut, în schimb, interesul românilor pentru închirierea terenurilor.
”Am observat că segmentul vânzărilor a înregistrat creşteri mai mari decât închirierile, un efect al costurilor de finanţare mai stabile din 2024 şi 2025. Totuşi, o surpriză vine din zona închirierilor, unde cererea continuă să crească, chiar dacă într-un ritm mai moderat pe anumite segmente.
Este un rezultat notabil, având în vedere că ne raportăm la anul 2023, un an de referinţă pentru piaţa chiriilor, când cererea a atins niveluri record”, a subliniat Monica Dudău, Senior Marketing Manager Storia & OLX Imobiliare.