Care este, de fapt, valoarea reală a unui apartament. Trucul simplu care te învață să plătești prețul corect pentru el

Cum știi care este adevăratul preț al unui apartament. Există un truc simplu care te va ajuta să faci achiziția inteligentă și să plătești fix atât cât valorează imobilul.

Care este realitate de pe piața imobiliară din România

Achiziția unui apartament este un pas important, mai ales că este vorba de mulți bani la mijloc. În România, prețurile de pe piața imobiliară au explodat, iar potrivit experților, acestea nu reflectă deloc realitatea economică.

În prezent, majoritatea agenților imobiliari susțin că prețurile vor fi mai mari în viitor și că multe dintre apartamentele disponibile pe piața se vor vinde instant. În realitate, însă, numeroși alți factori influențează piața imobiliară, precum scăderea populației, supraoferta de locuințe și refinanțarea creditelor ipotecare.

Datele Institutului Național de Statistică prezintă un dezechilibru între numărul de locuințe și cel al gospodăriilor. În România, există 10 milioane de locuințe și 7.8 milioane de gospodării. La un calcul simplu, aflăm că multe imobile sunt nelocuite, ceea ce înseamnă că piața imobiliară se confruntă cu o supraofertă de locuințe.

Digi24.ro

„Simion e o hienă”, spune Becali, care dezvăluie despre cum l-a susținut financiar pe liderul AUR. „Oamenii trebuie să știe adevărul”

Supraoferta de locuințe este puternic influențată și de scăderea populației. Mulți români au ales să plece peste hotare. Datele arată că în ultimii 10 ani, aproximativ 3 milioane de români s-au mutat în străinătate.

Cum îți dai seama de prețul real al unui apartament

Dacă ești pe punctul de a te muta la casa ta, este important să cunoști câteva detalii. Specialistul financiar Iancu Guda a explicat cum poate fi evitată manipularea de pe piața imobiliară și cum te poți asigura că plătești prețul corect pentru un apartament.

Digisport.ro

Apariție rară! Cum arată la 77 de ani singurul fiu rămas în viață al soților Elena și Nicolae Ceaușescu

Potrivit specialistului, în momentul în care ești decis să faci acest pas, este recomandat să întrebi cumpărătorii din zona respectivă, nu vânzătorii. De asemenea, indicatorul real al prețului unui apartament este suma pentru care a fost semnat contractul la notar. De cele mai multe ori, aceasta este diferită față de suma prezentată în anunțuri.

Specialiștii recomandă ca decizia de a cumpăra un apartament să fie foarte bine calculată. Chiar dacă agenții imobiliari pun constant presiune, spunând că locuințele ”se vând ca pâinea caldă”, realitatea este alta. Achiziția unui apartament trebuie făcută rațional și nu pentru că există constrângeri nefondate.