Cât a ajuns să coste un apartament în București după noua creștere a prețurilor. Motivul pentru care piața imobiliară a explodat în Capitală

Prețurile din sectorul imobiliar au atins niveluri record, mai ales în marile orașe. În București, luna trecută, prețurile au crescut cu aproximativ 16% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.

Prețul unui apartament în Capitală după noul val de scumpiri

Cu toate acestea, Bucureștiul nu este orașul cu cele mai mari creșteri de prețuri, scrie Observator. Costurile proprietăților sunt acum mai ridicate ca niciodată. În ultimul an, prețurile apartamentelor au crescut cu 18% în Brașov, 11% în București și 10% în Cluj. Timișoara a înregistrat și ea o creștere de 9%.

În capitală, prețul apartamentelor noi a ajuns la aproape 1.900 de euro pe metru pătrat, stabilind un nou record. De asemenea, apartamentele vechi au atins un nou maxim, cu prețuri de aproximativ 1.700 de euro pe metru pătrat.

Timișoara, Brașov și Cluj rămân printre cele mai scumpe orașe pentru achiziționarea unui apartament. Motivul principal este rata dobânzilor atractivă oferită de bănci, care încurajează tot mai mulți oameni să acceseze credite pentru a-și cumpăra apartamente sau terenuri. În primul trimestru al anului 2024, cererea de credite imobiliare a crescut cu 70%, mai arată sursa citată.

Digi24.ro

Cine era Andrii Portnov, fostul aliat al lui Viktor Ianukovici, împușcat mortal lângă Madrid. A fost acuzat de înaltă trădare

Prețuri mari pentru locuințele din România

În primele trei luni ale anului 2024, s-a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor medii ale proprietăților rezidențiale la nivel național, comparativ cu aceeași perioadă din anul precedent.

Potrivit unui raport recent al platformei Imobiliare.ro, prețul mediu pe metru pătrat util a atins valoarea de 1.563 euro. Cluj-Napoca rămâne orașul cu cele mai scumpe locuințe, cu un preț mediu solicitat de 2.631 euro pe metru pătrat util.

Digisport.ro

E gata! Îi spune "adio" lui Dan Șucu

Brașovul se situează pe locul al doilea în acest clasament, având o medie de 1.789 euro pe metru pătrat util, în timp ce Bucureștiul se află pe locul al cincilea, cu un preț mediu de 1.578 euro pe metru pătrat util.

Românii se dau peste cap pentru a cumpăra o casă

Raportul Imobiliare.ro subliniază că mulți români aspiră să devină proprietari de locuințe, iar pentru a-și atinge acest obiectiv, aceștia depun eforturi semnificative. În timpul procesului de achiziție, cumpărătorii se confruntă cu negocieri intense și sunt tentați să accepte cea mai bună ofertă disponibilă.

Diferența procentuală dintre prețul de tranzacționare și ultimul preț solicitat, cunoscută ca marja de negociere, este destul de mică în principalele orașe din România. Proprietarii din Brașov și Iași sunt mai puțin dispuși să reducă prețurile, comparativ cu cei din Cluj-Napoca sau Timișoara. Marja de negociere în Brașov și Iași este de aproximativ 2,4%, în timp ce în Cluj-Napoca și Timișoara aceasta ajunge la 3,5%, conform datelor Imobiliare.ro.

În București, marja de negociere pe piața rezidențială la începutul acestui an este de 3,9%, iar în Constanța, aceasta atinge cel mai înalt nivel dintre marile orașe, ajungând la 4,2%.