Cât te costă să treci o casă pe numele tău. Suma pe care o ai de plătit către stat

Cât te costă să treci o casă pe numele tău în 2024. Prețul depinde de mai multe criterii și este vorba despre o sumă care se duce către stat. Informațiile pe care trebuie să le știe toți românii.

Cât costă să treci o casă pe numele tău

În 2024, tot mai multe persoane își doresc să-și achiziționeze o locuință a lor și să scape de grija chiriilor sau de locuitul cu părinții. Există programe precum Prima Casă, care facilitează acest lucru, dar este de menționat faptul că să treci o locuință pe numele tău costă.

Mai exact, trecerea unui imobil pe numele altei persoane presupune transferul de proprietate al casei respective printr-un contract de vânzare-cumpărare încheiat la un notar.

Pentru un astfel de act, se achită mai multe taxe: Onorariul Notarial vânzare, taxa ANCPI intabulare, extrasul de carte funciară, impozitul către stat. Acesta din urmă este între 1% și 3% și diferă în funcție de timpul în care a fost locuit imobilul.

Digi24.ro

O femeie din Hunedoara a mințit că a fost violată, pentru a-i ascunde soțului că îl înșală

Pentru a trece o casă pe numele tău, taxarea este efectuată în funcție de valoarea imobilului. De altfel, este necesar ca aceasta să fie mai mare decât cea care apare pe grila notarială.

Cum poți afla ce sumă trebuie să plătești

Pentru a afla cât costă să treci o casă pe numele tău, există și variante online. Un astfel de calculator este cel disponibil pe notariate.ro. Astfel, criteriile după care se calculează suma sunt mai multe.

Vorbim despre prețul de vânzare, dacă deținătorul are locuința peste trei ani sau de mai puțin de trei ani. Totodată, contează cumpărătorul este persoană fizică. Același lucru se aplică și în cazul actualului proprietar.

Prin urmare, pentru o casă de 100.000 de euro, deținută de peste trei ani, în cazul în care cumpărătorul și vânzătorul sunt persoane fizice, onorariul notarial de vânzare sunt 6.527 lei, cu TVA inclus, pentru cumpărător.

Digisport.ro

RFS a scris istorie! Letonii spulberați de FCSB au reușit surpriza serii în Europa League

El va plăti și taxa ANCPI intabulare de 747 de lei, la oficiul de cadastru. De asemenea, vânzătorul va achita impozitul către stat de 4.977 lei și suma de 40 de lei oficiului de cadastru.