News

Ce nu are voie să-ți ceară administratorul de bloc. Multe asociații de proprietari încalcă această lege când te obligă să le dai asta

Ce nu are voie să-ți ceară administratorul de bloc. Multe asociații de proprietari încalcă această lege când te obligă să le dai asta, însă locatarii nu știu acest detaliu.
27.05.2023 | 20:30
Ce nu are voie sati ceara administratorul de bloc Multe asociatii de proprietari incalca aceasta lege cand te obliga sa le dai asta
Ce nu are voie să-ți ceară administratorul de bloc. Foto: RTV
ADVERTISEMENT

Ce nu are voie să-ți ceară administratorul de bloc. Multe asociații de proprietari încalcă această lege când te obligă să le dai asta, însă locatarii nu știu acest detaliu. Mai exact, asociațiile nu au dreptul să ceară locatarilor copii după buletin sau alte documente pentru cartea de imobil.

Ce nu are voie să-ți ceară administratorul de bloc

Regulamentul european privind protecția datelor (GDPR) a băgat spaima în toată lumea, mai ales că există controale dure din partea Autorității de Protecția Datelor (ANSPDCP). Administratorii și asociațiile de proprietari nu sunt scutite de GDPR, astfel că multă lume probabil a observat că pe panoul unde sunt afișate cheltuielile nu mai apar datele locuitorilor, doar niște numere de apartament alături de sumele de plată.

ADVERTISEMENT

Mai mult, ANSPDCP transmite că asociațiile de locatari nu au dreptul să ceară locatarilor copii după diverse documente confidențiale, nici măcar după buletin. Totuși, în condițiile în care legea prevede că înscrierea persoanelor în cartea de imobil se face în baza actului de identitate. Așadar, cum ar trebui să procedeze de fapt administratorii în acest caz?

”În ceea ce privește înscrierea persoanelor în cartea de imobil, art. 94 din Norme prevede că aceasta se face în baza actului de identitate, iar pentru copiii sub 14 ani, în baza certificatului de naştere. Pentru înscrierea persoanelor în cartea de imobil nu pot fi solicitate fotocopii ale actelor de identitate, certificatelor de stare civilă sau titlurilor de proprietate, normele stabilind că acestea pot fi doar verificate vizual pentru conformitate”, transmite ANSPDCP, conform Avocatnet.ro.

ADVERTISEMENT

E vorba, desigur, despre ghidul Normele metodologice de aplicare unitară a dispoziţiilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 97/2005 privind evidenţa, domiciliul, reşedinţa şi actele de identitate ale cetăţenilor români. Încă din 2019, Autoritatea a efectuat numeroase controale care arătau că asociațiile de proprietari încălcau normele de protecție a datelor.

Cea mai frecventă problemă e cea în care locatarilor le sunt cerute copii după diverse documente, în special după cele de identitate, pentru completarea cărții de imobil. Doar că, GDPR-ul prevede ca cei care prelucrează date să respecte mai multe principii de bază, printre care merită reamintite următoarele:

ADVERTISEMENT

În primul rând datele care vor fi prelucrate vor fi prelucrate în mod legal, echitabil și transparent față de persoana vizată, iar cei care prelucrează datele se vor asigura că acestea sunt adecvate, relevante și limitate la ceea ce este necesar în raport cu scopurile în care sunt prelucrate (reducerea la minimum a datelor).

Așadar, asociațiile de proprietari nu sunt scutite de aceste principii, care de exemplu nu au dreptul să le solicite locatarilor copii după documente și nici informații cum ar fi profesia, informație considerată irelevantă în acest context, conform sursei citate. Mai mult, conform Legii 190/2018, documentele nu pot fi prelucrate fără un responsabil de protecția datelor, numit de asociație, lucru puțin știut de români.

ADVERTISEMENT

GDPR este abrevierea a ”General Data Protection Regulation” sau, pe românește, ”Regulamentul General privind Protecția Datelor”, iar scopul acestei dispoziții legale este de a proteja datele cu caracter personal și a delimita clar modul în care acestea pot fi prelucrate. În Europa, GDPR a fost implementat din 25 mai 2018, moment în care societatea a fost bulversată de acest nou regulament, însă în următorii ani oamenii par că s-au acomodat cu protecția datelor.

ADVERTISEMENT