Certificat fiscal pentru vânzarea și cumpărarea locuințelor. Ce se va întâmpla cu românii care au datorii la stat

Românii vor avea nevoie să ridice de la ANAF un certificat fiscal pentru vânzarea și cumpărarea locuințelor. Totodată, cei care au datorii la stat nu vor putea finaliza tranzacția imobiliară, potrivit unui proiect inițiat de Ministerul Finanțelor.

Cum se va face vânzarea și cumpărarea locuințelor, schimbări anunțate de Ministerul Finanțelor

Mai mult, de această regulă se va ține cont inclusiv în situația în care cineva dorește să doneze o clădire, un teren sau o casă. Schimbările aduse Codului de procedură fiscală îi vizează, mai ales, pe cei care au datorii la stat.

Prin urmare, persoanele care vor să achiziționeze, să vândă ori să doneze o proprietate vor trebui să aducă certificatul de atestare fiscală la notar. În acest fel, autoritățile sunt informate că nu există datorii la stat sau că acestea vor fi plătite.

În cazul celor care vor să achite eșalonat banii pe care îi datorează statului se va impune un plafon mai ridicat. Potrivit proiectului, pentru persoanele fizice suma ar putea să fie majorată de la 500 de lei la 2.500 de lei.

Digi24.ro

Sfânta Maria Mică 2024 - tradiții și obiceiuri. Ce nu e bine să faci astăzi

De asemenea, Agenția Națională de Administrare Fiscală va avea copia actului de proprietate. Dacă există datorii va fi pus sechestru asupra proprietății în cauză. Măsura se va aplica și în cazul moștenirilor, ca datoriile să nu fie pasate viitorului proprietar.

„Nu din asta va ajunge statul român să-și recupereze sumele de bani foarte mari”

Deși schimbarea pare binevenită pentru majoritatea românilor, experții spun că măsura nu va ajuta statul să recupereze sumele de la cei cu datorii foarte mari. De exemplu, în cazul persoanelor acuzate de evaziune fiscală, situația ar putea fi diferită.

„Dacă cineva are extrem de multe datorii la stat, pentru că a fost implicat într-o fraudă la nivel înalt cu foarte mulți bani, nu o să apuce să-și plătească impozitele pentru că are nevoie de certificat fiscal pentru vânzarea unui imobil.

Nu din asta va ajunge statul român să-și recupereze sumele de bani foarte mari care sunt datorate de cei care sunt în situații de evaziune sau faliment, din cauza că nu și-au putut plăti taxe în valori foarte mari”, a transmis profesorul de economie Christian Nasulea, conform Digi 24.

Digisport.ro

Un actor celebru a venit în România pentru o antrenoare de fitness. Ce a urmat

Ministerul Finanțelor a precizat că inclusiv în cazul obligațiilor fiscale la bugetele locale, acestea vor trebui achitate pentru transferul dreptului de proprietate. Prin această măsură, statul vrea să obțină mai ușor banii datorați.