News

Cum poţi vinde un lucru care nu îţi aparţine. Este cât se poate de legal şi nimeni nu îţi poate face nimic

Cum poţi vinde un lucru care nu îţi aparţine. Este cât se poate de legal şi nimeni nu îţi poate face nimic, lucru transmis de specialiștii în domeniu.
13.05.2023 | 16:00
Cum poti vinde un lucru care nu iti apartine Este cat se poate de legal si nimeni nu iti poate face nimic
Cum poţi vinde un lucru care nu îţi aparţine. Foto: Pixabay
ADVERTISEMENT

Cum poţi vinde un lucru care nu îţi aparţine. Este cât se poate de legal şi nimeni nu îţi poate face nimic, lucru transmis de specialiștii în domeniu. Așadar, legea permite oricui să vândă ceva ce nu îi aparține, iar ”un contract încheiat fără ca noi să fim proprietarii bunului vândut este perfect valabil”.

Cum poţi vinde un lucru care nu îţi aparţine

Conform Avocatnet.ro, oamenii în general au grija să evite problemele cu legea. Așadar, când cineva vinde ceva se presupune că acel obiect este în proprietatea vânzătorului. Paradoxal, oricine are dreptul să transmită un drept de proprietate asupra unui obiect pe care nu îl deține, însă doar dacă implică un contract de vânzare-cumpărare.

ADVERTISEMENT

Conform legii, ”dacă, la data încheierii contractului asupra unui bun individual determinat, acesta se află în proprietatea unui terţ, contractul este valabil, iar vânzătorul este obligat să asigure transmiterea dreptului de proprietate de la titularul său către cumpărător”.

Așadar, conform Avocat.net, oricine poate vinde liniștit un bun care nu îi aparține, însă cumpărătorul are dreptul să desființeze contractul și să ceară despăgubiri dacă nu i s-a asigurat transmiterea dreptului. Mai mult, nu are importanță pentru valabilitatea contractului dacă cel care cumpără știe toate detaliile afacerii.

ADVERTISEMENT

Tot conform legii, este menționat că “proprietatea se strămută de drept cumpărătorului din momentul dobândirii bunului de către vânzător sau al ratificării contractului de vânzare de către proprietar”. Așadar, acesta devine proprietar atunci când vânzătorul a dobândit bunul respectiv, sau atunci când adevăratul proprietar a confirmat contractul dintre părțile implicate.

Cu toate acestea, lucrurile se schimbă atunci când cineva folosește fără drept bunul cuiva. Este și cazul din luna februarie, atunci când o familie de români din Franța a ocupat ilegal o casă a unui francez care dorea să-și vândă locuința, în Grenoble.

ADVERTISEMENT

Atunci, casa lui Jaques, un pensionar în vârstă de 77 de ani, urma să fie scoasă la vânzare pentru a-și plăti facturile la azilul de bătrâni, însă planul a fost dat peste cap pentru că familia de români s-a instalat abuziv aici. Era vorba de nu mai puțin de 9 oameni, printre care cinci copii.

Un văr de-al lui Jaques s-a declarat revoltat că autoritățile nu făceau nimic, iar acesta nu poate să-și vândă casa din cauza musafirilor nepoftiți. Mai mult, românii au mutat frigiderul pe balcon și au golit dulapurile. ”Ei sunt cei care intră ilegal în casă și trebuie să le cer permisiunea de a intra”, s-a plâns aparținătorul bătrânului.

ADVERTISEMENT

Românii nu vor scăpa oricum ușor pentru această faptă, pentru că îi paște 45.000 de euro amendă și trei ani de închisoare. ”Este lumea pe dos! Ei sunt cei care intră ilegal în casă și trebuie să le cer permisiunea de a intra”, s-a revoltat vărul proprietarului. În cele din urmă familia care locuia acolo ilegal a fost evacuată cu forța, cu ajutorul polițiștilor.

ADVERTISEMENT
Tags: