Piața imobiliară din România este într-o continuă creștere, însă nu peste tot. În țara noastră există un oraș în care prețul unui apartament cu două camere este mai mic decât al unei mașini de fabricație autohtonă.
Recent, un proprietar și-a scos la vânzare apartamentul cu două camere, situat într-o zonă urbană, la un preț ireal de mic. Acesta solicită suma de 35.000 de lei, adică echivalentul a 7.000 de euro. Imobilul se află în orașul Vulcan, județul Hunedoara.
Apartamentul cu două camere este situat pe strada St. O. Iosif, la etajul 3 al unui bloc de locuințe. El dispune de două camere, bucătărie, baie și balcon. Locuința este racordată la utilități precum gaz (cu două focuri), apă și curent electric.
Cu toate că, aparent, apartamentul cu două camere scos la vânzare dispune de același confort precum cele pentru care se cer prețuri de zece ori mai mari, valoarea acestui tip de imobil a scăzut din cauza zonei în care se află.
Orașul Vulcan, parte a Văii Jiului, a fost cunoscut în trecut pentru exploatările miniere de cărbune, care au reprezentat principalul motor economic al regiunii.
Odată cu declinul industriei miniere, zona a cunoscut o scădere economică semnificativă. Închiderea minelor a dus la pierderea locurilor de muncă pentru mulți locuitori, determinând migrarea acestora către alte regiuni sau în străinătate în căutarea unor oportunități mai bune.
Depopularea masivă și lipsa investițiilor au avut un impact direct asupra pieței imobiliare locale. Cererea redusă pentru locuințe a determinat scăderea prețurilor, făcând ca proprietăți care în alte zone ar avea valori mult mai mari să fie disponibile la sume accesibile, scrie Gândul.
Situația din Vulcan nu este, însă, unică în județul Hunedoara. De exemplu, în orașul Petrila, o garsonieră a fost scoasă la vânzare pentru doar 5.000 de euro.
Aceasta este situată la etajul 9 al unui bloc construit între anii 1970-1980, având o structură din beton armat și ziduri din cărămidă.