Persoanele care au voie să intre în orice apartament sau garsonieră. Proprietarii care se opun riscă amenzi uriașe

Persoanele care au voie să intre în orice apartament sau garsonieră, în anumite condiții, fără acordul proprietarului. Cei care se opun riscă amenzi uriașe ce pot ajunge la mii de lei.

Reguli importante la bloc: persoanele care au dreptul să intre oricând în apartament

Viața la bloc vine cu multe avantaje față de cea la casă, dar și cu unele aspecte mai ciudate și, de ce nu, menite să-i indispună pe unii proprietari. Spre deosebire de cei care locuiesc la casă, cei din orașe pot avea, uneori, musafirii mai ”nepoftiți”.

Legea spune că, la bloc, există situații în care proprietarii, fie că vor sau nu vor, sunt obligați să permită accesul anumitor persoane în apartament sau în garsonieră.

Potrivit Legii nr. 196/2018, cea a asociațiilor de proprietari, proprietarul are obligația de a permite accesul unui membru al asociației în apartamentul său, pentru realizarea lucrărilor de construcții sau reparații ori în situații de urgență.

Digi24.ro

Pentru prima dată în 23 de ani. Moscova a anulat unul dintre cele mai importante evenimente, de frica dronelor ucrainene

Trebuie știut faptul că președintele de bloc nu este singurul care are dreptul să intre în apartament în urma unei notificări. Aceleași drepturi le mai au administratorul și persoana calificată să realizeze lucrările.

Digisport.ro

”Fără precedent”: Shakira a apărut în spatele reporterului și ce a urmat e ”nemaivăzut în direct la TV”

Cei trei pot pătrunde în apartament fără acordul proprietarului, într-una dintre situațiile expuse mai sus. La fel de important de precizat este faptul că accesul în locuință se face pe baza unui preaviz motivat scris, din partea asociației de proprietari, de 5 zile (pentru construcții/reparații) sau de 24 de ore (pentru situații de urgență).

Articolul 31 din lege spune că ”În cazul în care proprietarul nu permite accesul în proprietatea sa, în conformitate cu prevederile alin. (1), acesta răspunde civil şi penal, după caz, pentru toate prejudiciile create proprietarilor afectaţi, în condiţiile legii”.

Pe de altă parte, proprietarii care suferă un prejudiciu ca urmare a executării lucrărilor prevăzute mai sus sunt despăgubiţi de către asociaţia de proprietari, din fondul de reparaţii.

Dacă prejudiciul este cauzat de către executantul lucrărilor de intervenţie, persoană fizică/juridică, despăgubirea va fi recuperată de la acesta, în condiţiile legii.

Ce amenzi riscă proprietarii cei care se opun accesului în apartament al celor 3 persoane

Pot exista situații în care proprietarii refuză accesul celor 3 persoane. În aceste situații, legea e clară. Ei pot fi amendați cu sume între 500 și 3.000 de lei. Amenda se aplică de Poliția Locală, primari sau împuterniciții lor.