Programul Noua Casă 2025. Regulile din acest an și valoarea maximă a creditului

Start oficial în programul Noua Casă 2025. Ce noutăți sunt în acest an și care sunt avantajele pentru cei care vor să-și achiziționeze un imobil. Anunțul venit de la Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii (FNGCIMM).

S-a dat starul în programul ”Noua Casă” 2025. Avans minim solicitat de 5%

Dintr-un comunicat emis de FNGCIMM aflăm că Programul Noua Casă 2025 a devenit operațional. S-a întâmplat asta după ce plafonul de garantare a fost aprobat de către Ministerul de Finanţe. Acesta are o valoare de 500 milioane lei. Bugetul a fost alocat celor 13 finanțatori înscriși în program.

În 2025, programul vine cu o serie de avantaje pentru clienți. Printre ele se numără avansul minim solicitat de doar 5% şi comisionul de administrare de 0,15%/ anual, calculat la soldul garanţiei.

”Programul continuă să beneficieze de condiții preferențiale, cu 30% mai reduse decât nivelul pieței, în ceea ce privește nivelul onorariilor notariale pentru autentificarea contractelor de vânzare-cumpărare și a oricăror altor acte care se încheie, cu anumite excepții prevăzute în mod expres în legislația incidentă”, anunță FNGCIMM.

Digi24.ro

VIDEO Explicațiile Poliției după ce George Simion și Călin Georgescu au fost dați afară din secția de votare

Băncile din țară care s-au înscris în program în 2025 și cărora FNGCIMM le-a alocat plafoane de garantare sunt: Alpha Bank, BCR, BRD-GSG, CEC Bank, Banca Transilvania, ING Bank, Raiffeisen Bank, Libra Internet Bank, EXIM Banca Românească, Unicredit Bank, Garanti Bank, Vista Bank şi Techventures Bank.

Regulile din acest an și valoarea maximă a creditului prin programul Noua Casă

Este știut faptul că programul Noua Casă este menit să-i ajute pe cei interesați de cumpărarea unei locuințe, prin contractarea de credite garantate de stat, ce vin cu un nivel mai mic al dobânzilor.

Digisport.ro

Ion Țiriac nu a mai suportat: ”Ce mi-a spus președintele... Cum să furi în halul ăsta?”

Programul are reguli stabilite prin HG 717/2009. Acestea prevăd o valoare maximă a creditului care poate fi accesat pentru o singură locuință de 66.500 de euro și un avans de 5%. Asta pentru locuințele care au un preț maxim de 70.000 euro.

Dacă prețul locuinței crește și ajunge până la 140.000 de euro, valoarea maximă a creditului poate urca la 119.000 de euro. Avem în acest caz un avans de 15% din partea beneficiarului, explică Avocatnet.

Cei care își iau locuințe prin programul Noua Casă 2025 trebuie să le asigure la valoarea de piață existentă la momentul încheierii asigurării, nu la valoarea de piață de la momentul acordării garanției. Această regulă era înainte.

Foarte important! Locuințele cumpărate prin programul Noua Casă nu se pot vinde timp de 5 ani de la cumpărare. Apoi, dacă vorbim de închiriere, acest lucru se poate face doar cu acordul băncii și al Ministerului Finanțelor.

Ce locuințe pot fi cumpărate în cadrul programului Noua Casă 2025

• locuințe noi, destinate achiziționării. Aici sunt incluse și cele construite prin programele derulate de Agenția Națională pentru Locuințe (ANL);
• locuințe consolidate, destinate achiziționării, pentru care documentele de recepție la terminarea lucrărilor de intervenție în vederea consolidării și/ sau reducerii riscului seismic s-au semnat cu cel mult cinci ani înainte de data solicitării creditului garantat, inclusiv cele construite prin programele derulate de ANL;
• alte categorii de locuințe, recepționate la terminarea lucrărilor de construcții noi sau de intervenție în vederea consolidării și/ sau reducerii riscului seismic, după caz, cu mai mult de cinci ani înainte de data solicitării creditului garantat, destinate achiziționării, inclusiv cele construite prin programele derulate de ANL, care nu îndeplinesc condițiile pentru a fi încadrate în categoriile anterioare.