Vești proaste pentru românii care au case construite înainte de 1990. Mulți vor avea bătăi de cap. E nevoie de bani mulți

Românii care au în proprietate case construite înainte de anul 1990 primesc vești deloc bune de la specialiștii din zona imobiliară. De ce ar putea fi nevoiți să scoată mai mulți bani din buzunar.

Lovitură pentru românii care au case construite înainte de 1990. Pentru ce vor avea nevoie de mai mulți bani

O statistică dată publicității în urmă cu un an arăta că România este pe primul loc în lume în ceea ce privește rata de proprietate a locuințelor. Peste 95% dintre apartamente și case sunt în proprietate privată. Mai exact, avem cei mai mulți proprietari de locuințe din lume, în ciuda faptului că trăim într-o țară săracă, cu o economie nesigură.

Dacă ne uităm la reversul medaliei, trebuie să spunem că majoritatea imobilelor, fie ele în zona rurală sau urbană, sunt vechi sau foarte vechi. O altă statistică internă arată că marea majoritate a populației locuiește în case construite între 1919 şi 1980.

Directorul IRSOP Market Research & Consulting, Dr. Petre Datculescu spune, pentru Agerpres, că mare problemă a românilor care locuiesc în case învechite este întreținerea lor.

Digi24.ro

VIDEO Un român din diaspora susține că a fost atacat de mai mulți conaționali la o secție de vot în Franța. „Am fost lovit, scuipat..."

Alarmant este faptul că peste 80% dintre cetățeni recunosc probleme la structura caselor. ”La nivel agregat, întreţinerea acestor locuinţe este problema principală a locuirii în România. Cercetările realizate de IRSOP pe eşantioane mari de gospodării arată că în mod constant între 60% şi 70% din populaţia adultă reclamă diverse forme de deteriorare sau insuficienţă locativă. În unele grupuri sociale procentul ajunge până la 85%”, spune Datculescu.

Care sunt principalele lucrări necesare la o casă veche în România

Aproape jumătate dintre casele din România construite înainte de anul 1990 au nevoie de reparații curente sau capitale. Multe case au probleme cu acoperișul, cu uşile, cu ferestrele sau cu unele instalaţii. Mai sunt necesare și izolări sau consolidări.

Digisport.ro

A văzut dezastrul care a avut loc duminică în România și nu s-a putut abține: ”Asta ați votat”

”Mulţi oameni vor o locuinţă pur şi simplu, pentru că nu au. Alţii vor un confort mai mare. Dar problema principală este rata înaltă a reparaţiilor necesare în scop remedial. Adică pentru eliminarea unor deficienţe sau pentru împiedicarea deteriorării.

Reparaţiile vizează o paletă largă de neajunsuri, de la deprecierea acoperişului şi probleme la uşi, ferestre sau instalaţii, până la izolări şi consolidări. IRSOP a calculat că circa 40% din gospodării, cam 3 milioane, au nevoie de reparaţii curente sau capitale la casele în care locuiesc”, explică același Datculescu.

Reparațiile făcute la intervale mari de timp la case înseamnă bani mai mulți scoși din buzunarul proprietarului

Specialiștii spun că, dacă reparațiile sunt rare şi au loc la intervale mari, ele costă mai mult. Asta pentru că problemele se agravează în timp. Avariile sunt inevitabile pentru casele vechi. ”Ele se agravează dacă reparaţiile se fac rar, târziu şi la distanţe mari una de alta”, spune directorul IRSOP.

Într-un stat dezvoltat, peste 50% din proprietarii imobilelor cheltuie în fiecare an bani pentru reparații. Ei învestesc în îmbunătățirea confortul locuirii. În România, cetățenii nu au resurse suficiente pentru a face reparaţii remediale sau preventive în regim continuu.

”Necesitatea reparaţiilor şi îmbunătăţirilor permanente presupune cheltuieli cvasi-permanente care nu pot fi susţinute integral din venitul curent al gospodăriei”, mai constată specialistul.