Zona din România în care vânzările apartamentelor au scăzut și cu 70%. Ce spun experții

Piața imobiliară de pe litoralul românesc stagnează de câteva luni. Sutele de apartamente din ansamblurile rezidențiale așteaptă și un an de zile până să fie vândute. Explicația specialiștilor.

Românii nu mai cumpără apartamente pe litoral

Prețurile mari îi fac pe investitori să se gândească de două ori înainte să semneze un contract. Astfel, în primul trimestru al acestui an, vânzările au scăzut cu până la 70% față de anul trecut, conform stirileprotv.ro.

În Mamaia Nord prețul pe metru pătrat este, în medie, de 2.500 de euro. Un apartament cu trei camere, două dormitoare și un living, costă undeva la 14.000 de euro. O locuință ce depășește 120 de metri pătrați ajunge și la 300.000 de euro.

În acest context, un agent imobiliar susține că are la vânzare acel apartament de 7-8 luni. De asemenea, acesta a avut cam 1-2 vizionări pe lună, conform sursei menționate.

Digi24.ro

Cauza probabilă a morții papei Francisc. Un anunț oficial va fi făcut curând de Vatican

În același timp, datele serviciului taxe și impozite arată că în Mamaia Nord, de la începutul anului și până acum, s-au vândut 406 apartamente, față de 1.400 câte s-au dat anul trecut în aceeași perioadă.

„Vremurile sunt incerte, se orientează mai degrabă spre instrumente mai lichide și mai puțin riscante. Ai randamente destul de mici și un grad de ocupare incert și ofertă mare. Te uiți de mai multe ori înainte să te arunci la genul acesta de investiție”, a declarat Daniel Crainic, administrator de platoformă imobiliară, pentru Știrile ProTV.

Digisport.ro

”Crezi în Dumnezeu?”. David Popovici i-a răspuns în trei cuvinte unui copil, iar Gigi Becali a reacționat

Vorbind și despre alte stațiuni, precum Neptun, Olimp, Saturn și Venus, s-au vândut, în 2024, 4.500 de locuințe la prețuri cuprinse între 70.000 și 150.000 de euro.

Primăria din Mangalia a înregistrat doar 200 de tranzacții de acest tip, în Costinești 70, iar în Eforie s-au vândut 28 de apartamente din cele 3.000 disponibile.

„Vorbim despre un blocaj, o stare de așteptare care este complet justificată pentru oamenii care au resurse financiare sau care ar dori să investească în acest domeniu”, afirmă Christian Nasulea, analist economic.