La ce distanță față de casa vecinului ai voie să ai geamul vilei pe care o construiești. Explicația din Codul Civil pe care puțini proprietari de case o știu

Codul Civil explică foarte clar la ce distanță față de casa vecinului ai voie să ai geamul vilei pe care o construiești. Din păcate, puțini proprietari de case cunosc legea în vigoare.

Ce distanță față de casa vecinului ai voie să ai geamul vilei pe care o construiești. Ce spune Codul Civil

Nu de puține ori, între proprietarii locuințelor situate la distanțe foarte mici apar dese conflicte în legătură cu construcțiile ridicate. Fără îndoială, un motiv constant de ceartă și, uneori, de procese între vecini este limita legală dintre proprietăți.

Problemele s-ar putea rezolva rapid sau ar putea fi preîntâmpinate dacă oamenii ar cunoaște prevederile din lege. Codul Civil are reglementări clare despre deschiderile din zidul comun și distanța între curtea învecinată și fereastra de vedere.

E important de precizat că legea are explicații clare în privința ferestrelor sau deschiderilor în zidul comun, dar și în ceea ce privește distanța minimă pentru fereastra de vedere.

Digi24.ro

VIDEO Explicațiile Poliției după ce George Simion și Călin Georgescu au fost dați afară din secția de votare

Astfel, dacă citim articolul 614, observăm că nu este permis să se instaleze o fereastră sau deschidere în zidul comun decât cu acordul proprietarilor. Următorul articol din Codul Civil vine cu prevederi privind limita legală dintre proprietăți.

Astfel, potrivit alineatului 1 din articolul 615, ”este obligatorie păstrarea unei distanţe de cel puţin 2 metri între fondul, îngrădit sau neîngrădit, aparţinând proprietarului vecin şi fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări ce ar fi orientate către acest fond.”

Digisport.ro

Nu s-a ferit de cuvinte, iar acum se teme că va fi interzis de Donald Trump în SUA

Legiuitorul a stabilit și ca fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări neparalele cu linia de hotar spre fondul învecinat sunt interzise la o distanţă mai mică de un metru.

La alineatul 3 din articolul 615 se stipulează că ”distanţa se calculează de la punctul cel mai apropiat de linia de hotar, existent pe faţa zidului în care s-a deschis vederea sau, după caz, pe linia exterioară a balconului, până la linia de hotar.

Distanţa, şi în cazul lucrărilor neparalele, se măsoară tot perpendicular, de la punctul cel mai apropiat al lucrării de linia de hotar şi până la această linie”.

Amenzi pentru cei care nu respectă legea

E important de subliniat că cei care construiesc la o altă distanță, neprevăzută în legislație pot primi amenzi. Asta nu e singura sancțiune. Acestora li se mai poate cere să demoleze respectiva zonă construită. Prin urmare, e bine să citiți cu atenție legislația atunci când decideți să construiți un geam sau o terasă.