News

Apartamentele cu trei camere de acum se vând la valoarea celor cu două camere din 2008. Creşterea preţului la locuinţe a frânat brusc în ultimul an

Preţurile apartamentelor rămân departe de nivelul din 2008. Care sunt cele mai scumpe şi cele mai ieftine zone imobiliare din Bucureşti.
27.01.2024 | 17:48
Apartamentele cu trei camere de acum se vand la valoarea celor cu doua camere din 2008 Cresterea pretului la locuinte a franat brusc in ultimul an
Preţurile apartamentelor rămân încă departe de cele din 2008 Foto: Facebook
ADVERTISEMENT

Creşterea preţurilor apartamentelor a încetinit în Capitală în ultimul an, astfel că la finalul lui 2023 aveam preţuri doar cu puţin mai mari în majoritatea cartierelor, faţă de perioada similară a lui 2022.

Cea mai mare creştere s-a înregistrat în zona Vitan Mall

Mai mult decât atât, 12 din cele 20 de cartiere incluse în Indexul Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România au înregistrat o scădere a preţurilor, raportat la media anuală. De subliniat că preţurile luate în calcul sunt cele cerute în anunţurile publicate, nu cele de tranzacţionare.

ADVERTISEMENT

Analiza arată că preţurile cerute pe apartamentelor vechi cu trei camere au fost de 110.000 de euro în luna decembrie din 2023, faţă de 108.000 de euro la finalul anului 2022.

Cartierul Colentina a încheiat anul “pe zero” faţă de 2022, în timp ce cea mai mare frânare a creşterii preţurilor locuinţelor s-a înregistrat în cartierul Aviaţiei, -7,5%. Urmează, în ordine, Moşilor (-5%), Dristor şi Militari (-4,3%).

ADVERTISEMENT

La polul opus, în topul mai mai mari creşteri se află zona Vitan Mall, cu o creştere procentuală spectaculoasă, de 17%, urmată de Unirii (+13,5%) şi Brâncoveanu (+8,1%).

Cel mai mare preţ la apartamentele cu trei camere, în decembrie 2023, era cerut în zona Unirii, aproape 190.000 euro. Urmează zona 1 Mai (154.300 euro), Victoriei (143.200 euro) şi Aviaţiei (143.000 euro), în timp ce un apartament cu trei camere în Dristor costa 103.100 euro, în Titan 89.000 euro, iar unul în Iancului era de 106.200 euro.

ADVERTISEMENT

Zona cu cele mai ieftine apartamente cu trei camere este Drumul Taberei, cu 82.300 euro. Urmează, îndeaproape, cartierul 1 Decembrie, din sectorul 3, cu 82.400 euro, şi Militari, 84.100 euro.

Preţurile au rămas sensibil mai mici faţă de cele din perioada de bum imobiliar din 2008, dinainte de criză, când un apartament cu trei camere costa 123.000 de euro în Titan, 95.000 în Drumul Taberei, 193.000 în Aviaţiei şi 213.000 în zona Unirii.

ADVERTISEMENT

Practic actualele preţuri ale apartamentelor cu trei camere sunt la nivelul apartamentelor cu două camere din 2008, la vremea respectivă preţurile acestora din urmă fiind de 150-160.000 euro în zone ca Aviaţiei sau Unirii.

ADVERTISEMENT
Gigi Becali: „Mi-a zis ginerele meu: «Băi tată, a venit un evreu și...
Gigi Becali: „Mi-a zis ginerele meu: «Băi tată, a venit un evreu și a cumpărat 10 case». L-am întrebat: «Cum a cumpărat atâtea?», și el mi-a spus așa”
Cum a învățat-o Gigi Becali pe Alexandra Becali să facă milioane.
Cum a învățat-o Gigi Becali pe Alexandra Becali să facă milioane. "Regula numărul 1"
Cât câștigă pe zi un livrator de mâncare, în București. „Ies de la...
Cât câștigă pe zi un livrator de mâncare, în București. „Ies de la 12 și stau până seara la 12-1”
Șocul de care a avut parte un străin la scurt timp după ce...
Șocul de care a avut parte un străin la scurt timp după ce a ajuns în București: „E infernal aici!”. Ce a observat
INFOGRAFICE Unde gasesti apartamente sub 50.000 euro în București. Topul zonelor
INFOGRAFICE Unde gasesti apartamente sub 50.000 euro în București. Topul zonelor
Cum se vor calcula pensiile în funcție de noua lege. Puncte bonus pentru...
Cum se vor calcula pensiile în funcție de noua lege. Puncte bonus pentru anii de vechime, orele suplimentare sau prime
Becali simte cum îi fuge pământul de sub picioare: patronul FCSB asistă la...
Becali simte cum îi fuge pământul de sub picioare: patronul FCSB asistă la un scenariu de coșmar ANALIZĂ
Oamenii de afaceri recunosc că au greşit oferind salarii prea mici românilor care...
Oamenii de afaceri recunosc că au greşit oferind salarii prea mici românilor care au ales să plece la muncă în străinătate
Tragedie fără margini. A muritun mare comediant
Tragedie fără margini. A muritun mare comediant
Cele mai nocive alimente. Ne îmbolnăvesc grav
Cele mai nocive alimente. Ne îmbolnăvesc grav
Vedeta de la noi care a fost filmată în timp ce făcea amor!...
Vedeta de la noi care a fost filmată în timp ce făcea amor! Imaginile au ajuns virale: „Nu cred că e ceva rușinos...”
Andreea Mantea a întrerupt tratamentul pentru boala cumplită de care suferă de mai...
Andreea Mantea a întrerupt tratamentul pentru boala cumplită de care suferă de mai mulţi ani. ''Cred în divinitate!''
Experimentul din România pe care Europa îl urmărește cu interes. „Zona va deveni...
Experimentul din România pe care Europa îl urmărește cu interes. „Zona va deveni mai atractivă”
Ce nume inedite aveau dacii. Unul dintre ele este purtat și astăzi de...
Ce nume inedite aveau dacii. Unul dintre ele este purtat și astăzi de o mulțime de femei