Legea care îi sperie pe toți românii care stau la curte. Cum pot rămâne fără bani doar pentru că primăvara plouă

Această reglementare, alături de altele asemenea se găsește în Titlul II Proprietatea privată, Capitolul III Limitele juridice ale dreptului de proprietate privată, Secțiunea 1 Limite legale din Codul Civil.

Cum pot rămâne fără bani românii care stau la curte doar pentru că primăvara plouă

Articolul 611 din Codul civil, denumit „Picătura streșinii”, stabilește locul unde trebuie să se scurgă apa de pe acoperișul unei case, atunci când plouă. ”Proprietarul este obligat să îşi facă streaşina casei sale astfel încât apele provenind de la ploi să nu se scurgă pe fondul proprietarului vecin”, se arată în textul articolului.

Următoarele articole prevăd reguli legate de distanța minimă în construcții, distanța minimă pentru arbori sau distanța minimă pentru fereastra de vedere. Astfel, articolul 612 ”Distanţa minimă în construcţii” prevede că: ”Orice construcţii, lucrări sau plantaţii se pot face de către proprietarul fondului numai cu respectarea unei distanţe minime de 60 de cm faţă de linia de hotar, dacă nu se prevede altfel prin lege sau prin regulamentul de urbanism, astfel încât să nu se aducă atingere drepturilor proprietarului vecin. Orice derogare de la distanţa minimă se poate face prin acordul părţilor exprimat printr-un înscris autentic”.

Copacii, plantați la minim 2 metri distanță de linia de hotar

Potrivit prevederilor următorului articol, art. 613 ”Distanţa minimă pentru arbori”, arborii trebuie plantați la o distanță de cel puțin 2 metri cu anumite excepții, dispozițiile legale precizând și ce drepturi are vecinul afectat de nerespectarea dispozițiilor legale.

Digi24.ro

Premierul Slovaciei a fost împușcat

”(1) În lipsa unor dispoziţii cuprinse în lege, regulamentul de urbanism sau a obiceiului locului, arborii trebuie sădiţi la o distanţă de cel puţin 2 metri de linia de hotar, cu excepţia acelora mai mici de 2 metri, a plantaţiilor şi a gardurilor vii.

(2) În caz de nerespectare a distanţei, proprietarul vecin este îndreptăţit să ceară scoaterea ori, după caz, tăierea, la înălţimea cuvenită, a arborilor, plantaţiilor ori a gardurilor vii, pe cheltuiala proprietarului fondului pe care acestea sunt ridicate.

(3) Proprietarul fondului peste care se întind rădăcinile sau ramurile arborilor aparţinând proprietarului vecin are dreptul de a le tăia, precum şi dreptul de a păstra fructele căzute în mod natural pe fondul său.”

Reguli pentru realizarea ferestrelor

Codul Civil prevede reguli clare și în ceea ce privește realizarea ferestrelor. Spre exemplu, potrivit articolului 614 ”Fereastra sau deschiderea în zidul comun”,  ”Nu este permis să se facă fereastră sau deschidere în zidul comun decât cu acordul proprietarilor”.

Digisport.ro

FOTO Ianis Hagi, lovit în față de Vinicius Junior! Gestul făcut imediat apoi de starul lui Real Madrid

De asemenea, articolul 615 prevede distanţa minimă pentru fereastra de vedere și modul în care se fac măsurătorile pentru a ne asigura de respectarea distanței minime prevăzute de lege.

”(1) Este obligatorie păstrarea unei distanţe de cel puţin 2 metri între fondul, îngrădit sau neîngrădit, aparţinând proprietarului vecin şi fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări ce ar fi orientate către acest fond.

(2) Fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări neparalele cu linia de hotar spre fondul învecinat sunt interzise la o distanţă mai mică de un metru.

(3) Distanţa se calculează de la punctul cel mai apropiat de linia de hotar, existent pe faţa zidului în care s-a deschis vederea sau, după caz, pe linia exterioară a balconului, până la linia de hotar. Distanţa, şi în cazul lucrărilor neparalele, se măsoară tot perpendicular, de la punctul cel mai apropiat al lucrării de linia de hotar şi până la această linie.”

Totuși, există și o excepție de la prevederile acestui articol pe care o regăsim în cuprinsul articolului 616 ”Fereastra de lumină”, care prevede următoarele: ”Dispozițiile art. 615 nu exclud dreptul proprietarului de a-şi deschide, fără limită de distanţă, ferestre de lumină dacă sunt astfel construite încât să împiedice vederea spre fondul învecinat”.