News

Locuințele devin mai costisitoare în 2024. Creșterea este determinată de majorarea taxelor

Cumpărarea și deținerea unei locuințe au devenit mai costisitoare de la începutul acestui an, din cauza modificării nivelului taxelor.
20.01.2024 | 18:32
Locuintele devin mai costisitoare in 2024 Cresterea este determinata de majorarea taxelor
Impozitele pe locuințe s-au majorat în 2024/ Foto: Hepta
ADVERTISEMENT

Impozitele pe tranzacțiile imobiliare și pe proprietate s-au mărit începând cu anul 2024 astfel că achiziția unei locuințe poate aduce costuri suplimentare de până la câteva mii de euro față de anul precedent, scrie observatornews.ro.

În primul rând s-au majorat impozitele pe locuințe, mașini sau terenuri, care sunt încasate la bugetele locale. Primăriile vor putea percepe taxe mai mari cu aproape 14%, procentul fiind stabilit în funcție de nivelul inflației de anul trecut.

ADVERTISEMENT

Pentru o garsonieră în București, impozitul va creşte de la 144 la 164 de lei pe an. În cazul unui apartament cu două camere, taxele vor fi cu 30 de lei mai mari, adică 220 de lei, iar pentru unul cu 3 camere, peste 330 de lei pe an.

În mod similar, majorarea taxelor va afecta și proprietarii de mașini. Pentru cele cu o capacitate cilindrică de până în 1.600 cm cubi se vor plăti aproape 60 de lei, iar pentru autoturismele de până la 2.000 cm cubi, impozitul va ajunge la 250 de lei. În schimb, cei cu mașini cu capacitatea peste aceste prag plătesc 3.000 de lei pe an.

ADVERTISEMENT

Tot cu 14% vor fi mai scumpe și locurile de parcare. Unul aflat în cartierele mărginașe ale Bucureștilor va costa aproape 350 de lei, iar pentru zona centrală, prețul este unul dublu. Deja majorarea cu 14% pentru taxele locale a fost aprobată în mai toate marile orașe, însă există posibilitatea unei reduceri de 10% dacă taxele sunt plătite în primele trei luni ale anului.

Şi locul de parcare de reședință va fi mai scump, tot cu 14 la sută. Va costa aproape 350 de lei, la periferia Capitalei, şi circa 700 de lei, în zona centrală. Ca şi până acum, cine scapă de obligaţiile fiscale în primele trei luni din an, va beneficia de o reducere de 10%.

ADVERTISEMENT

De la 1 ianuarie s-a modificat și nivelul TVA pentru tranzacțiile imobiliare. Astfel, pentru o primă locuință achiziționată, cu o valoare de mai puțin de 120.000 de euro, nivelul TVA este de 9%. Dacă tranzacția este mai mare de acest prag, TVA-ul crește la 19%, același nivel fiind stabilit și pentru a doua casă cumpărată.

Însă majorarea taxelor îi va afecta în special pe cei care cumpără locuințe noi, de la dezvoltatorii imobiliari întrucât pentru apartamentele din blocurile vechi nu se percepe TVA. Acest lucru a determinat variații mari de preț între apartamentele din cele două categorii, chiar dacă suprafața este similară.

ADVERTISEMENT

Cu toate acestea, agenții imobiliari cred că achiziționarea unei locuințe, mai ales nouă, este o investiție solidă. „Este cea mai bună investiţie în momentul de faţă cumpărarea unei locuinţe noi, pentru că preţurile sunt în creştere, niciodată în scădere”, crede Cătălin Angheluţă, agent imobiliar.

ADVERTISEMENT
Un bărbat insista să-i explice unei jucătoare profesioniste de golf cum să lovească...
Un bărbat insista să-i explice unei jucătoare profesioniste de golf cum să lovească mingea. Ce a urmat. „Nu m-am putut abține să nu râd”
N-au stat la discuții: închisoare pe viață, după ce a recunoscut în direct...
N-au stat la discuții: închisoare pe viață, după ce a recunoscut în direct la TV pentru ce a plătit sute de mii de euro
Judecătoarea care căuta în sala de judecată un tânăr mort la 2 Mai,...
Judecătoarea care căuta în sala de judecată un tânăr mort la 2 Mai, în timp ce mesteca gumă, cercetată de Inspecția Judiciară
„M-am simțit «Regina reginelor»”. Laurette dezvăluie cum l-a cucerit pe Ion Țiriac: „Știți...
„M-am simțit «Regina reginelor»”. Laurette dezvăluie cum l-a cucerit pe Ion Țiriac: „Știți cum îi zic eu?”
O stațiune de schi din România a ajuns pe locul doi într-un top...
O stațiune de schi din România a ajuns pe locul doi într-un top al resorturilor din Europa
Cât va ajunge impozitul pentru un apartament de 3 camere în Bucureşti. Taxele,...
Cât va ajunge impozitul pentru un apartament de 3 camere în Bucureşti. Taxele, majorate cu 10% din 2025
Marele mister din istoria Moldovei. Cine a fost Margareta, întemeietoarea dinastiei din care...
Marele mister din istoria Moldovei. Cine a fost Margareta, întemeietoarea dinastiei din care făcea parte și Ștefan cel Mare
Educatoarea de la grădinița din Popești-Leordeni a fost plasată sub control judiciar pentru...
Educatoarea de la grădinița din Popești-Leordeni a fost plasată sub control judiciar pentru 60 de zile
Ce note au obținut elevii la Simulare Evaluare Națională. S-au afișat rezultatele finale
Ce note au obținut elevii la Simulare Evaluare Națională. S-au afișat rezultatele finale
Dragobetele, o sărbătoare strămoșească. Ce nu trebuie să faci în această zi
Dragobetele, o sărbătoare strămoșească. Ce nu trebuie să faci în această zi
Vedeta de la noi care a fost filmată în timp ce făcea amor!...
Vedeta de la noi care a fost filmată în timp ce făcea amor! Imaginile au ajuns virale: „Nu cred că e ceva rușinos...”
Avertisment fără precedent de la ANM. Am putea avea COD ROŞU de iarnă...
Avertisment fără precedent de la ANM. Am putea avea COD ROŞU de iarnă în aprilie
Un bărbat a cerut ajutorul la 112, fiind într-o maşină care circula în...
Un bărbat a cerut ajutorul la 112, fiind într-o maşină care circula în sectorul 6: „Aș vrea să comand o pizza!” „Vreţi să ne spuneţi că sunteţi în pericol?”
Catinca Roman, primele declarații după moartea Mioarei! „O aștept pe Oana să vină!”...
Catinca Roman, primele declarații după moartea Mioarei! „O aștept pe Oana să vină!” Fiica lui Petre Roman a luat primul avion spre casă